De huurder betaalt zijn huurgeld niet (tijdig)

De eerste stap: vriendelijk verzoek tot betalen van de huur

Hoe zet je een huurder aan tot betalen? Want zomaar de huurder uit de woning zetten, kan niet. Reageer snel en wacht niet tot een volgende maand. Ga in eerste instantie altijd uit van een misverstand of vergetelheid en vertrouw je huurder. 

Gaat het om een tijdelijk geldprobleem of om onvoorziene omstandigheden (bv. wegens ontslag, zware ziekenhuiskosten) stel een afbetalingsplan voor. Krijg je geen reactie, stuur dan een aanmaning tot betaling en een eventuele herinnering met een definitieve datum tot betaling.

Betaalt de huurder nog steeds niet, ongeacht de verschillende pogingen die je hebt gedaan. Dan kun je kosteloos beroep doen op de vrederechter. Breng het bewijsmateriaal mee en toon aan dat je via vriendelijke wijze de huurder verzocht hebt tot betalen. De vrederechter kan dan een poging doen tot verzoening en een onderling akkoord bereiken.

De laatste stap: gerechtelijke procedure voor betaling en eventueel uithuiszetting

Als verhuurder heb je een gerechtelijke uitspraak nodig voor een uiteindelijke uithuiszetting bij niet-betaling. Dit kan enkel wanneer je kan aantonen als verhuurder dat de huurder herhaaldelijk je verzoek tot betaling geweigerd heeft.

Voor het doorlopen van de gerechtelijke procedure en voor het verdedigen van je belangen als verhuurder, kun je je best laten bijstaan door een advocaat specialist in schuldbemiddeling. Meer over schuldbemiddeling

Wil je hoge gerechtelijke kosten vermijden, dan kun je je als verhuurder best laten verzekeren voor dergelijke situaties. De verzekering komt dan tussen voor de betaling van de erelonen van de advocaten alsook voor een voorschot op huurschuld.

Wanneer de huurder niet betaalt, vertrouw op het advies van uw advocaat schuldbemiddelaar bij Recht.Gent

Mail uw vraag naar schuldbemiddeling@recht.gent

Een afspraak of verkennend gesprek?

Contacteer ons met uw vraag en wij adviseren u graag persoonlijk en discreet tijdens een verkennend gesprek bij ons op kantoor.

Online Boek uw afspraak met één van onze advocaten online Bel of mail 09 226 83 82
info@recht.gent
© 2018 BV ovv BVBA Advocatenkantoor Van Acker, Leyns & De Vos. KBO / BTW: 0825.883.635
m.z.: Brugsesteenweg 591, 9030 Mariakerke (Gent) - privacy policy - cookie policy - sitemap